Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située au coeur du bourg d'Espaly-Saint-Marcel, cette charmante maison de ville F5 de 120 m² habitables allie espace, confort et praticité. Vous y trouverez une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESPALY ST MARCEL ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Chaumet | 267 500 € | 109 m² | 2 454 € |
| 16/09/2024 | 15b Che Des Lilas | 221 100 € | 128 m² | 1 727 € |
| 12/09/2024 | 26 Av De La Bernarde | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 42 Av De Mondon | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 26/02/2024 | 11 Che Via Les Combes | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue Jean De Bourbon | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 02/01/2024 | 7b Che De Clary | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 06/12/2023 | 30 Av De La Mairie | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/11/2023 | 5014 Les Grabeyres | 247 400 € | 108 m² | 2 291 € |
| 27/09/2023 | 40 Av De Mondon | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 25/09/2023 | 6a Che De La Bouissounade | 244 700 € | 116 m² | 2 109 € |
| 24/08/2023 | 7 Che Du Val De Mialaure | 469 000 € | 144 m² | 3 257 € |
| 12/07/2023 | 9004 Che De Compostelle | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 28/06/2023 | 18 Rue Antoine De Senecterre | 140 125 € | 100 m² | 1 401 € |
| 30/05/2023 | 67 Av De La Bernarde | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |