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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette maison de 152 m² sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel à 5 minutes du Puy-en-Velay sur un terrain clos et arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESPALY ST MARCEL ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 36 Av De L Hermitage | 404 700 € | 150 m² | 2 698 € |
| 13/03/2025 | 10 Av De La Mairie | 254 550 € | 180 m² | 1 414 € |
| 30/09/2024 | Che De La Citadelle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 16/09/2024 | 15b Che Des Lilas | 221 100 € | 128 m² | 1 727 € |
| 13/09/2024 | 5001 Che Des Echantoux | 414 000 € | 177 m² | 2 339 € |
| 10/07/2024 | 33a Rte De Saugues | 358 800 € | 170 m² | 2 111 € |
| 29/02/2024 | 42 Av De Mondon | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue Jean De Bourbon | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 03/10/2023 | 58 Av De La Mairie | 282 700 € | 170 m² | 1 663 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Des Alouettes | 274 850 € | 154 m² | 1 785 € |
| 24/08/2023 | 7 Che Du Val De Mialaure | 469 000 € | 144 m² | 3 257 € |
| 12/07/2023 | 9004 Che De Compostelle | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 30/05/2023 | 67 Av De La Bernarde | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |