Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Acces Habitat 66 vous propose un projet de villa T4 en 4 faces, dans un cadre résidentiel, sur la commune d'Espira-de-Conflent. Cette villa offrant de beaux volumes, comprend un cô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 585 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPIRA DE CONFLENT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RODES
|
239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 VINCA
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODES
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODES
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
233 900 € | 2 542 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODES
|
249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE CONFLENT
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 VINCA
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 VINCA
|
256 000 € | 2 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
256 000 € | 2 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE CONFLENT
|
223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 32 Le Village | 65 000 € | 88 m² | 739 € |