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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
AXE CAEN / EVRECYMaison neuve de 2025 de 6PP comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec toit cathédrale de 46m², cuisine am et équip, chambre, salle d'eau. À l'étage : trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 435 708 € | 45 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 66 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 192 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESQUAY NOTRE DAME ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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405 500 € | 3 244 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 500 € | 3 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 500 € | 3 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T9 CHEUX
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389 500 € | 2 563 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 EVRECY
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 33 Rue Des Tilleuls | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 19/03/2025 | 5178 Le Bon Repos | 347 500 € | 122 m² | 2 848 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Des Bleuets | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 27/12/2024 | 5 Rte D Avenay | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 240 530 € | 133 m² | 1 808 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Des Bleuets | 272 000 € | 124 m² | 2 194 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Des Pinsons | 297 000 € | 111 m² | 2 676 € |
| 11/10/2023 | 59 Rue Des Tilleuls | 290 500 € | 145 m² | 2 003 € |
| 25/08/2023 | 5001 Les Sept Acres | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |