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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Votre agence TLI vous propose ce plain pied moderne de 139 m² sur la commune d'Esquelbecq. Vous serez séduits par la qualité de sa construction et de ces équipements. Grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESQUELBECQ ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESQUELBECQ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPJ0F Actuel
|
545 000 € | - |
|
#b08qJ
|
499 000 € | -8,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Rue Haghedoorn Straete | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 13/03/2025 | 26 Rue De Pitgam | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Dunkirks Veterans | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Des Resistants | 385 000 € | 116 m² | 3 319 € |
| 27/09/2024 | 168 Rue De Bergues | 209 000 € | 142 m² | 1 472 € |
| 06/09/2024 | 40 Lot De La Val De L Yser | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue Louis Colombier | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 12/08/2024 | 15 Rue De Wormhout | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 12/08/2024 | 200 Rue De Bergues | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 30/07/2024 | 4 Lot De Boisset | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 20/02/2024 | 19 Rue De Wormhout | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Des Anciens Combattants | 324 600 € | 117 m² | 2 774 € |
| 31/07/2023 | 116b Rue De La Gare | 280 750 € | 147 m² | 1 910 € |
| 29/07/2023 | 23 Rue De Pitgam | 344 400 € | 119 m² | 2 894 € |
| 24/07/2023 | 114 Rue De La Gare | 254 700 € | 165 m² | 1 544 € |