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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON ANCIENNE EN HAMEAU - 4 CHAMBRES.En hameau proche Essay, maison ancienne avec dépendances se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée véranda, séjour avec cheminée, cuis...
7 Impasse du Bout de Bas 61500 Essay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 186 060 € | 19 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9M1lQ Actuel
|
172 100 € | - |
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#aUcc6
|
161 300 € | -6,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 140 Imp Du Bas Vilhatel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Point Du Jour | 40 250 € | 138 m² | 292 € |
| 22/12/2023 | 229 Che De Mare Gerard | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |