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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Nathalie Ayissi vous propose: A vendre ensemble immobilier avec deux maisonsMaison n°7 comprenant un RDC élevé en partie sur cave: séjour avec coin cuisine, salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 843 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 59 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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123 500 € | 1 247 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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124 200 € | 1 062 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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125 715 € | 1 048 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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121 000 € | 1 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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121 000 € | 1 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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119 000 € | 1 240 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVROY
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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118 000 € | 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVROY
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 302 Rue Du Puits | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 06/07/2024 | 578 Rue Du 8 Mai 1945 | 145 700 € | 96 m² | 1 518 € |
| 17/02/2024 | 1312 Rue De St Quentin | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 15/02/2024 | 79 Rue Du Tour De Ville | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 13/02/2024 | 673 Rue De St Quentin | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |