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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
BSK immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village, pour primo-accedants ou investisseurs. Située dans une commune ayant toutes les commodités, elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ESTREES ST DENIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ESTREES ST DENIS
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ESTREES ST DENIS
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ESTREES ST DENIS
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ESTREES ST DENIS
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ESTREES ST DENIS
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ESTREES ST DENIS
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141 500 € | 3 724 € | 38 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 20 Rue Theophile Havy | 97 000 € | 43 m² | 2 256 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue De La Republique | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue Theodose Boullenger | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 06/11/2023 | 53 Rue Theophile Havy | 108 000 € | 47 m² | 2 298 € |
| 13/10/2023 | 46 Rue Theophile Havy | 121 000 € | 32 m² | 3 781 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Des Couturelles | 93 500 € | 47 m² | 1 989 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Theophile Havy | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |