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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vallée de l'Arroux Maison de 110 m², 6 pièces, 5 chambres, séjour de 22 m². Terrain de 1 000 m² avec dépendances. Double vitrage. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESVRES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MESVRES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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T6 MESVRES
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117 000 € | 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESVRES
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117 000 € | 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Rue De La Republique | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 28/04/2025 | 8 Imp Du Bourg De Montoy | 174 300 € | 100 m² | 1 743 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Muguet | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Docteurs Moncharmont | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 06/03/2025 | 3 Rte De La Roche Mouron | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Du Moulin | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Du Muguet | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De Montoy | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue De Montoy | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Des Guillemaux | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Louis Belot | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 26/06/2024 | 72 Rue De Mesvres | 142 900 € | 120 m² | 1 191 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue Du Moulin | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue De Brion | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 62 000 € | 114 m² | 544 € |