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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
L'agence RE/MAX Immoconsulting vous présente à la vente ce charmant pavillon de plain-pied d'une surface de 65 mètres carrés, indépendant, construit en 2000. Idéalement situé au cœ...
7 Allée des Vivandières 17750 Étaules
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETAULES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acaC3 Actuel
|
257 000 € | - |
|
#acaC4
|
255 000 € | -0,8% |
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#apmaI
|
255 000 € | -0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ETAULES
|
221 800 € | 3 169 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rte De L Isle | 180 100 € | 72 m² | 2 501 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maine Auret | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Toulifaut | 186 610 € | 66 m² | 2 827 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Croix | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue De La Matte A La Canette | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Du Maine Simon | 290 420 € | 83 m² | 3 499 € |
| 26/09/2024 | 7 Lot Le Vieux Puits | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Berthomme St Andre | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/07/2024 | 8 Che Rural Du Maine Simon | 211 400 € | 80 m² | 2 643 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue Du Golfe De Barbareu | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 17/05/2024 | 3 All William Jonka | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Maine Planty | 154 206 € | 85 m² | 1 814 € |
| 06/05/2024 | 17 All De Creuse | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 19/03/2024 | 1 Rue Des Coudras | 313 000 € | 83 m² | 3 771 € |
| 29/02/2024 | 2 All De La Peupleraie | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |