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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
EtaulierVenez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses vivable de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ETAULIERS
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147 500 € | 1 329 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 441 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CIERS SUR GIRONDE
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CIERS SUR GIRONDE
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CIERS SUR GIRONDE
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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150 000 € | 1 181 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 ST CAPRAIS DE BLAYE
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151 750 € | 1 176 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAPRAIS DE BLAYE
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151 750 € | 1 176 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAPRAIS DE BLAYE
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151 750 € | 1 176 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 BRAUD ET ST LOUIS
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAUD ET ST LOUIS
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAUD ET ST LOUIS
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAULIERS
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155 900 € | 1 405 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Cite Lavergne | 173 250 € | 106 m² | 1 634 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Principale | 40 000 € | 107 m² | 374 € |
| 15/04/2025 | 10 Cite La Vinette | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Pont Gambetta | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/03/2025 | 17 Rte Des Mazerats | 62 000 € | 96 m² | 646 € |
| 26/12/2024 | 1 Bd Du 4 Septembre | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 11/12/2024 | 57 Rue De L'eglise | 78 000 € | 118 m² | 661 € |
| 22/11/2024 | 5 Cite Cornillas | 174 500 € | 91 m² | 1 918 € |
| 15/11/2024 | 27 Cite Cornillas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue De L'eglise | 71 000 € | 103 m² | 689 € |
| 03/09/2024 | 2 Cite La Vinette | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 30/07/2024 | 9 Cite La Pinede | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 14/06/2024 | 8 Cite Les Prises | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 11/04/2024 | 4 Rte Des Mazerats | 261 600 € | 125 m² | 2 093 € |
| 31/01/2024 | 18 Cite La Comteau | 105 000 € | 111 m² | 946 € |