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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - vous propose: À Etauliers, à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles, vous apprécierez cette maison pour sa proximité avec les commodités quotidienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAULIERS ↘ -31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETAULIERS
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209 500 € | 1 218 € | 172 m² | 5 | Voir |
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209 500 € | 1 232 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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199 555 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAUD ET ST LOUIS
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198 900 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 900 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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198 900 € | 1 220 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAUD ET ST LOUIS
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAPRAIS DE BLAYE
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190 000 € | 1 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Principale | 142 250 € | 167 m² | 852 € |
| 26/12/2024 | 1 Bd Du 4 Septembre | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 11/12/2024 | 57 Rue De L'eglise | 78 000 € | 118 m² | 661 € |
| 17/07/2024 | 258 La Farfiere | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 11/04/2024 | 4 Rte Des Mazerats | 261 600 € | 125 m² | 2 093 € |
| 12/01/2024 | 3b Rte Des Mazerats | 77 650 € | 120 m² | 647 € |
| 26/09/2023 | 3b Rte Des Mazerats | 72 000 € | 120 m² | 600 € |