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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Située à seulement 30 kms au sud de Paris dans un cadre verdoyant, calme et prisé, cette maison individuelle K&B de type Kathleen d'une superficie de 170m² édifiée sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ETIOLLES ↘ -1.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ETIOLLES
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T10 ETIOLLES
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575 000 € | 3 177 € | 181 m² | 10 | Voir |
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T10 ETIOLLES
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575 000 € | 3 177 € | 181 m² | 10 | Voir |
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T10 ETIOLLES
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575 000 € | 3 177 € | 181 m² | 10 | Voir |
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T10 ETIOLLES
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575 000 € | 3 177 € | 181 m² | 10 | Voir |
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T10 ETIOLLES
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575 000 € | 3 177 € | 181 m² | 10 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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530 000 € | 3 354 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 ETIOLLES
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ETIOLLES
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ETIOLLES
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ETIOLLES
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ETIOLLES
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 36 Rue Des Bordes | 550 000 € | 159 m² | 3 459 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 385 240 € | 137 m² | 2 812 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue Du Clos Varin | 490 500 € | 161 m² | 3 047 € |
| 19/02/2024 | 54 Rue De La Cognette | 485 100 € | 157 m² | 3 090 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue Alphonse Daudet | 680 000 € | 166 m² | 4 096 € |
| 02/02/2024 | 1 Rue Du Clos Heron | 585 000 € | 193 m² | 3 031 € |
| 31/01/2024 | 53 Rue De La Cognette | 610 000 € | 139 m² | 4 388 € |
| 23/01/2024 | 11 Sq Bela Bartok | 455 000 € | 152 m² | 2 993 € |
| 28/12/2023 | 24 Av Louise De France | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De La Cognette | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Du Clos Heron | 530 000 € | 161 m² | 3 292 € |
| 14/04/2023 | 20 Av Louise De France | 665 000 € | 157 m² | 4 236 € |