Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez ce terrain situé à ETIOLLES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 402m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 400 848 € | 41 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 61 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETIOLLES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETIOLLES
|
372 900 € | 3 007 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 ETIOLLES
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ETIOLLES
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ETIOLLES
|
385 000 € | 2 550 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETIOLLES
|
385 000 € | 2 550 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETIOLLES
|
389 400 € | 3 115 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOISY SUR SEINE
|
395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOISY SUR SEINE
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISY SUR SEINE
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 28 Av Fontaine Au Soulier | 432 000 € | 114 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue De La Montagne De Goupigny | 581 400 € | 120 m² | 4 845 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 385 240 € | 137 m² | 2 812 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 31/01/2024 | 53 Rue De La Cognette | 610 000 € | 139 m² | 4 388 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Cognette | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 26/10/2023 | 66 Rue Des Bordes | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 06/10/2023 | 12b Rue Du Bois Huguenot | 487 830 € | 117 m² | 4 169 € |
| 22/09/2023 | 10 All Charles Le Normand | 545 000 € | 133 m² | 4 098 € |
| 09/06/2023 | 3 Sq Charles Gounod | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 26/05/2023 | 1b Rue De La Cognette | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 17/05/2023 | 17 Sq Charles Gounod | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |