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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 127 m² et son t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Imp Joliot Curie | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 14/02/2025 | 19 Crs Patrick Depailler | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 22/11/2024 | 5011 La Petite Goupilliere | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Des Mesanges | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Roger Couderc | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 22/07/2024 | 5374 Crs Jacques Anquetil | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 18/04/2024 | 5009 La Croix De Beaumerie | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 10/04/2024 | 5385 Les Grands Maubets | 226 000 € | 117 m² | 1 932 € |
| 12/01/2024 | 5208 La Riviere | 149 000 € | 105 m² | 1 419 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 212 000 € | 116 m² | 1 828 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue Marguerite Duras | 276 500 € | 133 m² | 2 079 € |