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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Deux gîtes avec belle rentabilitéIdéalement située pour les amoureux de la nature, proche du lac d'Etival et des pistes de ski. Venez découvrir ces deux logements pouvant être util...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 45 Rue Du Centre | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 30/07/2024 | 735 Rte De St Claude | 42 500 € | 104 m² | 409 € |
| 02/07/2024 | 240 Rte De La Diligence | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 24/05/2024 | 395 Rte De La Diligence | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |