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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
PROCHE ETREPAGNY Maison comprenant : grande entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert de plus de 50 m², cuisine, salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier, 3 chambres do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 24 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ETREPAGNYComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTAGNY
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219 500 € | 1 663 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTAGNY
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219 500 € | 1 663 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 451 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 PUCHAY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUCHAY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ETREPAGNY
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202 500 € | 1 446 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Res Le Clos Saint Martin | 150 680 € | 132 m² | 1 142 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Sous L Orme | 166 310 € | 136 m² | 1 223 € |
| 17/01/2025 | 21 Rte D Heudicourt | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 10/12/2024 | 26 Res Les Roses | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue De Martineng | 186 850 € | 110 m² | 1 699 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Georges Clemenceau | 124 500 € | 150 m² | 830 € |
| 12/04/2024 | 31 Res Le Bel Air | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 05/12/2023 | 57 Rue Du 30 Novembre | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Georges Clemenceau | 123 750 € | 161 m² | 769 € |
| 29/11/2023 | 43 Res Les Roses | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 12/09/2023 | 12 Cite Du Maroc | 187 000 € | 119 m² | 1 571 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue Aristide Briand | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/07/2023 | 5 La Broche | 231 000 € | 117 m² | 1 974 € |
| 20/06/2023 | 4ter Rte De Longchamps | 269 600 € | 149 m² | 1 809 € |