Castorus Logo Castorus
Se connecter
115 000 €
Bien 36 m²
ETRETAT 76790
N/A vs marché
3 194 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 1 pièce • 36 m²

ETRETAT (76790) • Étretat
Construction 1948
Copropriété 20 lots
Calme Jardin Chauffage gaz
DPE F 421 kWh/m²
GES F 90 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Charmant appartement dans un environnement calme et recherché.Venez découvrir ce joli appartement idéalement situé au cœur d’Étretat, célèbre dans le monde entier pour ses falaises...

20bis Rue Abbé Cochet 76790 Étretat

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 115 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 476 €
Prix net vendeur 109 524 €
Frais de notaire +9 337 €
Émoluments 1 526 €
Droits & taxes 6 461 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 337 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 337 €
Capital à emprunter 124 337 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 091 €/mois 3 306 €/mois 130 920 € 19 017 € 3,20%
15 ans 789 €/mois 2 391 €/mois 142 020 € 30 117 € 3,30%
20 ans 643 €/mois 1 948 €/mois 154 320 € 42 417 € 3,40%
25 ans 557 €/mois 1 688 €/mois 167 100 € 55 197 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
4 752 €/an
Rendement net
2,53%
après charges
Cashflow
-458 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 396 €/an
Charges copro. NR 216 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 333 €/an
GLI (2,5%) 119 €/an
Vacance locative 396 €/an
Total charges 1 610 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#arfdm Actuel
115 000 € -
#ar66Y
115 000 € -
#asZle
115 000 € -
#b5xAY
115 000 € -
#b7rDA
115 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).