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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE AGREABLE MAISON SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET SECURISE A 2MN D'EVRECY. Le Bien propose au rez de chaussée, une entrée avec placard penderie, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRECY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVRECY
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349 900 € | 2 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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348 000 € | 2 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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348 000 € | 2 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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355 300 € | 2 102 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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358 000 € | 2 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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358 000 € | 2 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ESQUAY NOTRE DAME
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341 100 € | 2 436 € | 140 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 13/06/2024 | 9 Rte D Aunay | 278 000 € | 169 m² | 1 645 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |