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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du centre-ville d'Évreux. dans une résidence sécurisée et avec ascenseur. venez découvrir ce joli appartement situé au dernier étage. Il dispose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EVREUX
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120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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120 750 € | 1 632 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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120 750 € | 1 632 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MADELEINE
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118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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121 000 € | 1 658 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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121 500 € | 1 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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121 500 € | 1 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MADELEINE
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116 050 € | 1 488 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MADELEINE
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116 000 € | 1 785 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MADELEINE
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124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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115 500 € | 1 925 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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115 500 € | 1 777 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |