Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
4 piècesIdéal investisseur ou résidence principale, découvrez cet appartement de 81 m² (loi Carrez) de la résidence sécurisée ''Le Mail''. Les points forts de l'appartement : Situé...
17 Rue Buzot 27000 Évreux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EVREUX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY4lA Actuel
|
130 000 € | - |
|
#aYame
|
130 000 € | - |
|
#b69gd
|
132 900 € | +2,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVREUX
|
130 000 € | 1 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
130 000 € | 1 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 EVREUX
|
129 350 € | 1 334 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVREUX
|
129 350 € | 1 334 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVREUX
|
129 350 € | 1 334 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MADELEINE
|
131 000 € | 1 489 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
131 250 € | 1 683 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
131 250 € | 1 683 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 EVREUX
|
140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
116 050 € | 1 488 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 26/04/2025 | 51 Rue De Pannette | 110 275 € | 70 m² | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Thomas Edison | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Saint-thomas | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Soupirs | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |
| 15/04/2025 | 33 Rue Saint-germain | 98 000 € | 77 m² | 1 273 € |
| 05/04/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |