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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Evreux, proche des axes principaux et commerces à pied, venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EVREUX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVREUX
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T4 EVREUX
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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T4 EVREUX
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T5 EVREUX
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149 900 € | 1 851 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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149 900 € | 1 851 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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162 750 € | 1 849 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 26/04/2025 | 51 Rue De Pannette | 110 275 € | 70 m² | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Thomas Edison | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Saint-thomas | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Soupirs | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |
| 15/04/2025 | 33 Rue Saint-germain | 98 000 € | 77 m² | 1 273 € |
| 05/04/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |