Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Quartier Netreville commerces et écoles à pied accès rapide à la N154.Bel appartement lumineux T3 d'env. 60m² rénové.Entrée, séjour avec balcon, deux chambres, cuisine, salle de ba...
41 Rue du Fer à Cheval 27000 Évreux
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EVREUX
|
75 000 € | 1 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
75 000 € | 1 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
74 990 € | 1 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
74 990 € | 1 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
80 000 € | 1 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
80 000 € | 1 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MADELEINE
|
80 000 € | 1 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue De Panama | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |