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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
A 3 minutes de toutes les commodités ( hypermarché, maison de santé, collège ...) venez découvrir cette maison d'habitation qui se compose d'une véranda de 25 m² très lumineuse, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5397 Rue Des Jardins | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue De Bining | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 12 Rte De Chante Alouette | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 11/12/2024 | 8 Rte Du Moulin De Lamirande | 123 000 € | 91 m² | 1 352 € |
| 30/10/2024 | 6 Rte Du Cluzeau | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 08/06/2024 | 5429 Le Bourg | 43 000 € | 71 m² | 606 € |
| 12/03/2024 | 4 Che De Perdrix | 109 000 € | 84 m² | 1 298 € |
| 09/02/2024 | 6 Rte Des Plantes | 79 000 € | 72 m² | 1 097 € |
| 06/02/2024 | 42 Rue De Bining | 17 000 € | 65 m² | 262 € |
| 14/12/2023 | 20 Rte De Chirac | 92 167 € | 88 m² | 1 047 € |
| 25/08/2023 | 7 Les Vergnes | 342 540 € | 88 m² | 3 893 € |
| 23/08/2023 | 5468 Le Bourg | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/08/2023 | 5471 Rue De Bining | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 05/05/2023 | 4 Rte De Chirac | 46 400 € | 97 m² | 478 € |
| 18/04/2023 | 25 La Morinie | 42 000 € | 71 m² | 592 € |