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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A vendre sur Exincourt, Secteur recherché et proche commodités, sur un terrain d'environ 6ares, Maison Lumineuse de 110 m² comprenant : au rez de Chaussée : - Cuisine équipée coin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EXINCOURT
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163 900 € | 1 490 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 EXINCOURT
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163 900 € | 1 490 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLECOURT
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159 950 € | 1 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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159 000 € | 1 395 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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169 900 € | 1 249 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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169 900 € | 1 249 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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169 900 € | 1 240 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 EXINCOURT
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 EXINCOURT
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Croissant | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Mines | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 29/11/2024 | 30 Rue Victor Hugo | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue De La Liberte | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Des Sports | 243 500 € | 130 m² | 1 873 € |
| 06/05/2024 | 4 Imp Des Graverots | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Lucien Quelet | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue Joffre | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 17/08/2023 | 22 Rue Viette | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 09/08/2023 | 32 Rue D Echelotte | 186 500 € | 130 m² | 1 435 € |
| 19/07/2023 | 2 Rue Du Mont | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 15/06/2023 | 9b Av De La Mairie | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 28/04/2023 | 13b Rue Mercklen | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |