Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
La maison de village parfaite ! Le charme de l'ancien et la pierre, des volumes, de la clarté, une terrasse, un jardinet, une piscine et une place de parking. Le tout en plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 523 €/mois | 40 979 €/mois | 1 135 932 € | 117 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 927 €/mois | 30 082 €/mois | 1 191 240 € | 172 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 1 292 400 € | 274 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 1 404 720 € | 386 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 1 521 000 € | 502 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9xts1 Actuel
|
1 060 000 € | - |
|
#ay1KA
|
1 060 000 € | - |
|
#aRmQr
|
1 060 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5559a Le Braou | 1 300 000 € | 111 m² | 11 712 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 19/03/2025 | 244 Che Du Mas De Chabaud | 715 000 € | 124 m² | 5 766 € |
| 11/03/2025 | 5000 Le Mas Blanc | 1 650 000 € | 127 m² | 12 992 € |
| 21/02/2025 | 5000 Quartier Sounegues | 2 680 000 € | 105 m² | 25 524 € |
| 10/12/2024 | 5320a Branquay | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 03/10/2024 | Mas De Chabaud | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 25/06/2024 | 5636 La Leque | 1 851 885 € | 102 m² | 18 156 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 22/12/2023 | 5200 Mas D Estrangin | 1 060 000 € | 100 m² | 10 600 € |
| 15/09/2023 | 5004 Av De La Leque | 925 000 € | 92 m² | 10 054 € |
| 31/08/2023 | 167 Av Des Molassis | 1 322 412 € | 95 m² | 13 920 € |
| 30/08/2023 | 5228 Fontinelle | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 5100 Rte Route De Mouries | 2 400 000 € | 129 m² | 18 605 € |