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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écri...
192 Chemin du Mas de Chabaud 13810 Eygalières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 052 €/mois | 45 612 €/mois | 1 264 368 € | 131 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 049 €/mois | 33 482 €/mois | 1 325 880 € | 192 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 991 €/mois | 24 215 €/mois | 1 438 380 € | 305 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 1 563 600 € | 430 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 643 €/mois | 17 100 €/mois | 1 692 900 € | 559 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agyXk Actuel
|
1 180 000 € | - |
|
#ac70a
|
1 270 000 € | +7,6% |
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#afqtg
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1 180 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5559a Le Braou | 1 300 000 € | 111 m² | 11 712 € |
| 31/03/2025 | 5211 Av Jean Jaures | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 19/03/2025 | 244 Che Du Mas De Chabaud | 715 000 € | 124 m² | 5 766 € |
| 11/03/2025 | 5000 Le Mas Blanc | 1 650 000 € | 127 m² | 12 992 € |
| 21/02/2025 | 5000 Quartier Sounegues | 2 680 000 € | 105 m² | 25 524 € |
| 10/12/2024 | 5320a Branquay | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 03/10/2024 | Mas De Chabaud | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 27/09/2024 | 5078 Rue Pare Neuve | 1 318 200 € | 89 m² | 14 811 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 25/06/2024 | 5636 La Leque | 1 851 885 € | 102 m² | 18 156 € |
| 26/04/2024 | 5382 Les Repenties | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 22/12/2023 | 5200 Mas D Estrangin | 1 060 000 € | 100 m² | 10 600 € |
| 15/09/2023 | 5004 Av De La Leque | 925 000 € | 92 m² | 10 054 € |