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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À seulement quelques minutes à pied du village, Très belle maison réalisée dans le respect des mas anciens et avec des matériaux de grande qualité. En rez de jardin, hall d'entrée ...
Avenue Jean Moulin 13810 Eygalières
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 656 €/mois | 62 594 €/mois | 1 735 104 € | 179 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 162 €/mois | 45 945 €/mois | 1 819 440 € | 264 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 1 974 060 € | 418 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 145 840 € | 590 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 745 €/mois | 23 470 €/mois | 2 323 500 € | 768 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axzEM Actuel
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1 620 000 € | - |
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#aYsk5
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1 620 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5000 Les Molassis | 3 040 540 € | 150 m² | 20 270 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 19/03/2025 | 244 Che Du Mas De Chabaud | 715 000 € | 124 m² | 5 766 € |
| 11/03/2025 | 5000 Le Mas Blanc | 1 650 000 € | 127 m² | 12 992 € |
| 03/10/2024 | Mas De Chabaud | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 12/07/2024 | 5000 Fontinelle | 1 550 000 € | 156 m² | 9 936 € |
| 26/04/2024 | 5381 Les Repenties | 1 400 000 € | 165 m² | 8 485 € |
| 10/01/2024 | 5640 Fontinelle | 1 280 000 € | 161 m² | 7 950 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 30/08/2023 | 5228 Fontinelle | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 5100 Rte Route De Mouries | 2 400 000 € | 129 m² | 18 605 € |
| 15/05/2023 | 5215a Fontinelle | 900 000 € | 127 m² | 7 087 € |