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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A38176SAG24 - Située dans un village paisible de la Dordogne, à seulement 8 km de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison périgourdine en pierre allie authenticité, confort et p...
48 Route de l’Ecuyer 24700 Eygurande-et-Gardedeuil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | 1047 Le Grand Batard | 93 500 € | 96 m² | 974 € |
| 03/05/2024 | 591 Rte De Puits | 185 400 € | 128 m² | 1 448 € |
| 22/01/2024 | 110 Le Bourg | 28 000 € | 126 m² | 222 € |
| 22/01/2024 | 110 Le Bourg | 28 000 € | 126 m² | 222 € |
| 15/06/2023 | 54 Rue Des Cepes | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 05/04/2023 | 3345 Rte De La Roche Chalais | 85 500 € | 125 m² | 684 € |