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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Venez profiter de cet appartement idéalement situé au pied des pistes, avec une vue imprenable sur les montagnes ! Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 290 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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10 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 99 Roques Blanques | 46 910 € | 27 m² | 1 737 € |
| 19/05/2025 | 89 Roques Blanques | 262 400 € | 46 m² | 5 704 € |
| 11/04/2025 | 38 Av De Catalogne | 62 310 € | 26 m² | 2 397 € |
| 15/02/2025 | 144 Serra D El Bosc | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 17/12/2024 | 75 Serra D El Bosc | 142 500 € | 54 m² | 2 639 € |
| 17/12/2024 | 5 Pl Des Pins | 205 280 € | 42 m² | 4 888 € |
| 18/11/2024 | 99 Roques Blanques | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Marmottes | 443 840 € | 26 m² | 17 071 € |
| 14/03/2024 | 144 Serra D El Bosc | 55 860 € | 28 m² | 1 995 € |
| 29/06/2023 | 144 Serra D El Bosc | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |