Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison neuve dans le bourg d'EYREIN à proximité des principaux axes de circulation de circulation et de toutes les commodités. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 303 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, EYREIN ↘ -0.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYREIN Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EYREIN
|
184 080 € | 2 391 € | 77 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 16 Terre De Roche | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Des Bouleaux | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 31/05/2024 | 21 Gr Grand Rue | 116 300 € | 70 m² | 1 661 € |
| 22/04/2024 | 1 Av De La Gare | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/01/2024 | 18 La Rebeyrotte | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 27/10/2023 | 9 Rte De Vitrac | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 11/09/2023 | 5341 Terre De Roche | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 17/07/2023 | 5 La Rebeyrotte | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |