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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien située Cette Belle Maison de 119 m² habitables située à Ezanville proche de toutes les commodités a tout pour vous séduire !...
24 Route de Domont 95460 Ézanville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EZANVILLE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKVvR Actuel
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385 000 € | - |
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#b1FgM
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385 000 € | - |
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#ba6K0
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370 000 € | -3,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EZANVILLE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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355 300 € | 2 450 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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355 300 € | 2 450 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 34 Rue De L Union | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Progres | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 07/01/2025 | 49 Rue Du Chemin Vert | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 13b Che De Moisselles | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Chemin De Fer | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L'etang | 462 000 € | 100 m² | 4 620 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Des Ecoles | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Des Ouches | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Monge | 362 000 € | 101 m² | 3 584 € |
| 22/03/2024 | 21 All Pablo Picasso | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Des Orangistes | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |