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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison familiale 150 m² 5 chambres Sous-sol total DPE B Située dans une impasse particulièrement calme d'Ézanville, cette maison familiale construite en 2004 développe environ 150 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EZANVILLE
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520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 32b Rue Du Chemin De Fer | 444 800 € | 165 m² | 2 696 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 15/11/2024 | 9 Che De Moisselles | 468 000 € | 170 m² | 2 753 € |
| 26/09/2024 | 43 Rue Du Chemin De Fer | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte De Domont | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 9001 Che Du Mesnil Aubry | 400 000 € | 177 m² | 2 260 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Fontaine Jouvence | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De Conde | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue De L Ourcq | 532 000 € | 178 m² | 2 989 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Champs | 404 500 € | 136 m² | 2 974 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue De Touraine | 378 000 € | 121 m² | 3 124 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Roussel | 620 000 € | 161 m² | 3 851 € |