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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Brice Benoist vous propose: Idéalement située à deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, maison (7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EZANVILLE
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520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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T7 EZANVILLE
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 32b Rue Du Chemin De Fer | 444 800 € | 165 m² | 2 696 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 15/11/2024 | 9 Che De Moisselles | 468 000 € | 170 m² | 2 753 € |
| 26/09/2024 | 43 Rue Du Chemin De Fer | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte De Domont | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 9001 Che Du Mesnil Aubry | 400 000 € | 177 m² | 2 260 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Fontaine Jouvence | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De Conde | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue De L Ourcq | 532 000 € | 178 m² | 2 989 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Champs | 404 500 € | 136 m² | 2 974 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue De Touraine | 378 000 € | 121 m² | 3 124 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Roussel | 620 000 € | 161 m² | 3 851 € |