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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Découvrez cette superbe villa contemporaine en cours de construction, offrant une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur deux niveaux, elle propose quatre chambres, chacune avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 697 €/mois | 108 173 €/mois | 2 998 548 € | 310 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 203 €/mois | 79 403 €/mois | 3 144 360 € | 456 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 952 €/mois | 57 430 €/mois | 3 411 360 € | 723 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 451 €/mois | 46 821 €/mois | 3 708 240 € | 1 020 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 384 €/mois | 40 558 €/mois | 4 015 200 € | 1 327 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EZE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 EZE
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2 800 000 € | 13 333 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 EZE
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2 850 000 € | 12 500 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T6 EZE
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2 850 000 € | 12 611 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 900 000 € | 14 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 650 000 € | 13 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 EZE
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3 000 000 € | 13 636 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T8 EZE
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2 600 000 € | 10 833 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 EZE
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3 000 000 € | 15 385 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 EZE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 17/04/2025 | 1038b Bd Mal Leclerc | 1 900 000 € | 177 m² | 10 734 € |
| 13/03/2025 | 9 Che De Savaric | 3 100 000 € | 170 m² | 18 235 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |
| 30/11/2023 | 351b Che De La Tella | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |