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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Fareins - Maison T5 avec garage double et terrain d'environ 813mFrançois Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne - A deux pas du centre de Fareins, maison T5 d'envrion 192 m² (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREINS ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MESSIMY SUR SAONE
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLENEUVE
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435 000 € | 2 444 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 MESSIMY SUR SAONE
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430 000 € | 2 139 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALEINS
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALEINS
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 487 Che Du Perrat | 474 700 € | 182 m² | 2 608 € |
| 19/05/2025 | 5291 Au Poulet | 358 915 € | 138 m² | 2 601 € |
| 29/04/2025 | 5727 Au Neyprat | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 29/04/2025 | 5225 Au Mas Du Puits | 436 150 € | 175 m² | 2 492 € |
| 25/03/2025 | 431 Che De La Grand Croix | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 10/02/2025 | 697 Mte Du Moulin | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 03/02/2025 | 47 Che Du Cret | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 25/10/2024 | 5262 Aux Cours | 417 000 € | 150 m² | 2 780 € |
| 10/09/2024 | 5207 Au Gourlas | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 02/08/2024 | 301 Mte Du Moulin | 466 000 € | 156 m² | 2 987 € |
| 10/06/2024 | 85 Rte De La Dombes | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |
| 27/06/2023 | 5727 Au Neyprat | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 30/03/2023 | 235 Che Du Chassinal | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |