Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
127 Chemin du Rivelin 01480 Fareins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREINS ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FAREINS
|
530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAREINS
|
530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T8 FRANS
|
525 000 € | 3 017 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 JASSANS RIOTTIER
|
520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 JASSANS RIOTTIER
|
520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 JASSANS RIOTTIER
|
520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 JASSANS RIOTTIER
|
520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARS SUR FORMANS
|
509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARS SUR FORMANS
|
509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAREINS
|
495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARS SUR FORMANS
|
490 500 € | 3 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5291 Au Poulet | 358 915 € | 138 m² | 2 601 € |
| 29/04/2025 | 5727 Au Neyprat | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 25/03/2025 | 431 Che De La Grand Croix | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 14/02/2025 | 71 Che D'haleins | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 15/11/2024 | 267 Rte De Flecheres | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/10/2024 | 37b Che Des Granges | 342 870 € | 128 m² | 2 679 € |
| 25/10/2024 | 5262 Aux Cours | 417 000 € | 150 m² | 2 780 € |
| 03/10/2024 | 5694 Lot Le Chassinal | 420 600 € | 131 m² | 3 211 € |
| 10/09/2024 | 5207 Au Gourlas | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 02/08/2024 | 301 Mte Du Moulin | 466 000 € | 156 m² | 2 987 € |
| 03/06/2024 | 202c Che Du Gourlas | 284 900 € | 130 m² | 2 192 € |
| 17/04/2024 | 5662 Au Chassinal | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 06/03/2024 | 5200 Au Gourlas | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 05/03/2024 | 223 Che Du Perrat | 328 000 € | 112 m² | 2 929 € |
| 09/02/2024 | 2033b Che Du Bicheron | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |