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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Vente Maison de ville 6 piècesiad France - Francis Lecoq vous propose: Emplacement privilégié et calme à FAREMOUTIERS proche centre ville, gare SNCF, commerces, école et Collège. M...
12 Boulevard Paul Niclausse 77515 Faremoutiers
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5si1 Actuel
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288 000 € | - |
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#apUCE
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319 500 € | +10,9% |
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#aq2cI
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319 500 € | +10,9% |
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#atf9o
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319 500 € | +10,9% |
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#aJYi9
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299 000 € | +3,8% |
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#aK0S7
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299 000 € | +3,8% |
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#b74UM
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288 000 € | - |
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T7 POMMEUSE
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267 000 € | 2 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bray | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 15/01/2025 | 34 Av Du Commandant Arnaud | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 20/12/2024 | 7 Bd Louis Durand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Foret | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Charmes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue De L Obelisque | 331 400 € | 145 m² | 2 286 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Narcisse Fahy | 334 400 € | 127 m² | 2 633 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Ste Fare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Garenne | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 08/07/2024 | 1 Rle De Courtesoupe | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 12/01/2024 | 10b Rue Des Charmes | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Des Primeveres | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 28/08/2023 | 34b Bd Louis Durand | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 21/07/2023 | 17 Rue De La Source | 289 000 € | 129 m² | 2 240 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue De L'abbe Fourment | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |