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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison de ville, centre-ville de FaremoutiersSituée en plein cœur de Faremoutiers, cette maison vous offre tout le confort dont vous aurez besoin avec toutes les commodités accessi...
24bis Place du Général de Gaulle 77515 Faremoutiers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAREMOUTIERS
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160 000 € | 2 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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T5 POMMEUSE
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMEUSE
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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T4 POMMEUSE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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T3 FAREMOUTIERS
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T3 FAREMOUTIERS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 FAREMOUTIERS
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREMOUTIERS
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard | 200 500 € | 62 m² | 3 234 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Bray | 201 500 € | 60 m² | 3 358 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Des Moutiers | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 09/12/2024 | 12b Av Du Commandant Arnaud | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Du Gen De Gaulle | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue Des Ormes | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue De La Source | 243 800 € | 72 m² | 3 386 € |
| 30/08/2024 | 10 Bd Lambert De Mee | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Narcisse Fahy | 209 000 € | 77 m² | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Damoiselle | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Bray | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 25/04/2024 | 84 Rue Des Ormes | 125 200 € | 57 m² | 2 196 € |
| 18/03/2024 | 5 Vc Du Gue | 172 875 € | 60 m² | 2 881 € |
| 15/11/2023 | 6 Cour Becoiseau | 191 450 € | 70 m² | 2 735 € |
| 12/09/2023 | 5515 Rue Des Ormes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |