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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Située en plein cœur de Faremoutiers, cette maison vous offre tout le confort dont vous aurez besoin avec toutes les commodités accessibles à pied. - Agencement : entrée sur un sal...
24bis Place du Général de Gaulle 77515 Faremoutiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAREMOUTIERS
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160 000 € | 2 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T5 POMMEUSE
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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T3 FAREMOUTIERS
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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T3 FAREMOUTIERS
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T3 FAREMOUTIERS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FAREMOUTIERS
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T3 FAREMOUTIERS
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T4 FAREMOUTIERS
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 4 | Voir |
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard | 200 500 € | 62 m² | 3 234 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Bray | 201 500 € | 60 m² | 3 358 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Des Moutiers | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 09/12/2024 | 12b Av Du Commandant Arnaud | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Du Gen De Gaulle | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue Des Ormes | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue De La Source | 243 800 € | 72 m² | 3 386 € |
| 30/08/2024 | 10 Bd Lambert De Mee | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Narcisse Fahy | 209 000 € | 77 m² | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Damoiselle | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Bray | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 25/04/2024 | 84 Rue Des Ormes | 125 200 € | 57 m² | 2 196 € |
| 18/03/2024 | 5 Vc Du Gue | 172 875 € | 60 m² | 2 881 € |
| 15/11/2023 | 6 Cour Becoiseau | 191 450 € | 70 m² | 2 735 € |
| 12/09/2023 | 5515 Rue Des Ormes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |