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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
À découvrir sans tarder : cette maison atypique de 173 m² offrant de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié.Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FARGUES ST HILAIRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONNETAN
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T6 POMPIGNAC
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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610 000 € | 3 526 € | 173 m² | 6 | Voir |
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 92 Laffitte | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 26/04/2024 | 251 Casteret | 590 940 € | 150 m² | 3 940 € |
| 18/03/2024 | 3b Che Du Lavoir | 625 700 € | 175 m² | 3 575 € |
| 07/03/2024 | 366 Maison Rouge | 755 700 € | 160 m² | 4 723 € |
| 07/02/2024 | 25 Lot Le Bocage | 359 400 € | 140 m² | 2 567 € |
| 23/01/2024 | 5ter Che Du Lavoir | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |