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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans un environnement paisible et en position dominante à la sortie du pittoresque village de Faugères, cette villa de 130 m², parfaitement entretenue, offre une vue imprena...
785 Impasse Moulin de Verdier 34600 Faugères
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0It9 Actuel
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395 000 € | - |
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#9qesA
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394 000 € | -0,3% |
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#9rV9K
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394 000 € | -0,3% |
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#axyNg
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393 000 € | -0,5% |
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#axVVw
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393 000 € | -0,5% |
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#aCwlk
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393 000 € | -0,5% |
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#aEpLq
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393 000 € | -0,5% |
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#aD6jU
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393 000 € | -0,5% |
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#aHaZr
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395 000 € | - |
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#b11T2
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395 000 € | - |
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#aYM9T
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393 000 € | -0,5% |
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#aZjI1
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393 000 € | -0,5% |
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#aZlqc
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393 000 € | -0,5% |
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#b0LvL
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393 000 € | -0,5% |
|
#b2lvv
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393 000 € | -0,5% |
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419 000 € | 2 972 € | 141 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 53 Che De La Marbriere | 350 855 € | 130 m² | 2 699 € |
| 05/03/2025 | 5127 Soumartre | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 97 La Gare | 199 580 € | 150 m² | 1 331 € |
| 15/04/2024 | 6 Imp L Androuno | 126 900 € | 120 m² | 1 058 € |
| 01/12/2023 | 210 Imp Des Trois Tours | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |