Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison.Découvrez cette superbe villa contemporaine nichée à seulement 20 minutes de Béziers dans les terres de Faugères, adossée à une colline exposée plein sud. Ce havre de paix v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9qesA Actuel
|
394 000 € | - |
|
#9rV9K
|
394 000 € | - |
|
#a0It9
|
395 000 € | +0,3% |
|
#axyNg
|
393 000 € | -0,3% |
|
#axVVw
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aCwlk
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aEpLq
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aD6jU
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aHaZr
|
395 000 € | +0,3% |
|
#b11T2
|
395 000 € | +0,3% |
|
#aYM9T
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aZjI1
|
393 000 € | -0,3% |
|
#aZlqc
|
393 000 € | -0,3% |
|
#b0LvL
|
393 000 € | -0,3% |
|
#b2lvv
|
393 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FAUGERES
|
394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAUGERES
|
394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAUGERES
|
394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
395 000 € | 2 862 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T5 FAUGERES
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES AIRES
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES AIRES
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES AIRES
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES AIRES
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AIRES
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AIRES
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
419 000 € | 2 972 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
419 000 € | 2 972 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
419 000 € | 2 972 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
419 000 € | 2 972 € | 141 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 53 Che De La Marbriere | 350 855 € | 130 m² | 2 699 € |
| 05/03/2025 | 5127 Soumartre | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 97 La Gare | 199 580 € | 150 m² | 1 331 € |
| 15/04/2024 | 6 Imp L Androuno | 126 900 € | 120 m² | 1 058 € |
| 01/12/2023 | 210 Imp Des Trois Tours | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |