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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison Au calme avec jardinFiche Id-SLG176492 : A 15 min de Faugères dans un petit hameau paisible de Pézènes-les-Mines - découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 91 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRvat Actuel
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199 000 € | - |
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#aDP7a
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189 000 € | -5,0% |
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#aYAqW
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189 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Four | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 25/11/2024 | 79 Che De La Ceriseraie | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue De La Voute | 48 000 € | 63 m² | 762 € |
| 02/05/2024 | 1098 Rte De Pezenas | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Juive | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Du Porche | 65 490 € | 62 m² | 1 056 € |
| 15/01/2024 | 30 Rue Du Vieux Chateau | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Consistoire | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 25/10/2023 | 79 Che De La Ceriseraie | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 22/09/2023 | 5198 Rue Du Viguier | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 04/07/2023 | 25 Art De Beziers | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 13/04/2023 | 3 Rue Du Porche | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 13/04/2023 | 5051 Soumartre | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Du Vieux Chateau | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |