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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Romain Pothier vous propose: **EXCLUSIVITE à FAUGERES** Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAUGERES ↘ -15.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Four | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 21/02/2025 | 1 Rpe Du Temple | 91 000 € | 52 m² | 1 750 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Du Vieux Chateau | 32 000 € | 53 m² | 604 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue De La Voute | 48 000 € | 63 m² | 762 € |
| 02/05/2024 | 1098 Rte De Pezenas | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Juive | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Du Porche | 65 490 € | 62 m² | 1 056 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Consistoire | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 22/09/2023 | 5198 Rue Du Viguier | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 04/07/2023 | 25 Art De Beziers | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 13/04/2023 | 3 Rue Du Porche | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 13/04/2023 | 5051 Soumartre | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |