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699 000 €
Bien 280 m²
FAUGUERNON 14100
N/A vs marché
2 496 €/m²

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Bien • 7 pièces • 280 m²

FAUGUERNON (14100)
Niveaux 3
Construction 2005
Piscine Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE B 103 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Venez découvrir cette maison de style normand située entre LISIEUX et PONT L'EVEQUE(14130), 9 minutes de LISIEUX (14100) et de MOYAUX ( 14590) et 27 minutes de DEAUVILLE (14800 ) e...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 699 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -33 286 €
Prix net vendeur 665 714 €
Frais de notaire +47 486 €
Émoluments 6 859 €
Droits & taxes 39 277 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 746 486 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 746 486 €
Capital à emprunter 746 486 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 923 €/mois 27 039 €/mois 749 532 € 77 695 € 3,15%
10 ans 6 550 €/mois 19 848 €/mois 786 000 € 114 163 € 3,20%
15 ans 4 737 €/mois 14 355 €/mois 852 660 € 180 823 € 3,30%
20 ans 3 862 €/mois 11 703 €/mois 926 880 € 255 043 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,29%
36 960 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-2 256 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 080 €/an
Charges copro. NR 1 680 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 587 €/an
GLI (2,5%) 924 €/an
Vacance locative 3 079 €/an
Total charges 11 500 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aebm0 Actuel
699 000 € -
#aCo47
698 000 € -0,1%
#aCvlT
698 000 € -0,1%
#b1AVp
698 000 € -0,1%
#aDej4
698 000 € -0,1%
#aQurv
698 000 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).