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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
120 Rue de la poste 74210 Doussard
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYTHENEX
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 FAVERGES
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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267 750 € | 3 150 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 CHEVALINE
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252 500 € | 2 775 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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252 500 € | 2 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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252 500 € | 2 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 16/01/2025 | 45 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 13/11/2024 | 222b Rue De La Sambuy | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 22/08/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 228 000 € | 74 m² | 3 081 € |
| 26/07/2024 | 30 Rue Eugene Savioz | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 18/06/2024 | Champ Court | 287 800 € | 82 m² | 3 510 € |
| 02/05/2024 | 290 Rte De Favergettes | 168 925 € | 84 m² | 2 011 € |
| 18/04/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 186 070 € | 74 m² | 2 514 € |
| 16/04/2024 | 22 Rte De Favergettes | 241 600 € | 75 m² | 3 221 € |
| 26/03/2024 | 73 Rte De Favergettes | 295 200 € | 75 m² | 3 936 € |