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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison de 1955 entièrement rénovée offre un très bon état général et un potentiel d'aménagement intéressant. Le séjour lumineux s'ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVERGES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1FO6 Actuel
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472 000 € | - |
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#b1ajq
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439 000 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUSSARD
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472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SEYTHENEX
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468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVERGES
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468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 493 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 519 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 493 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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465 210 € | 4 154 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 239 Rte De Favergettes | 312 500 € | 100 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Chez Saillet | 374 100 € | 97 m² | 3 857 € |
| 05/02/2025 | 1892 Rte De Tamie Faverges | 336 780 € | 96 m² | 3 508 € |
| 30/12/2024 | 270 Rte Des Ecombettes | 10 012 € | 105 m² | 95 € |
| 16/12/2024 | 96 Rte De Favergettes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 15/11/2024 | 2412 Rte De Tamie Faverges | 470 000 € | 101 m² | 4 653 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Des Grandes Pieces | 180 218 € | 101 m² | 1 784 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 216 500 € | 100 m² | 2 165 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 25/07/2024 | 260 Che Du Cudray | 391 300 € | 110 m² | 3 557 € |
| 28/06/2024 | 64 Che Des Boucheroz | 357 510 € | 102 m² | 3 505 € |
| 21/06/2024 | Rue De La Fontaine | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 30/05/2024 | 1003 Rte De Viuz | 244 400 € | 115 m² | 2 125 € |
| 13/05/2024 | 617 Rte Du Villard | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |