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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Située dans la charmante ville de Favières (77220), cette maison de 2019 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAVIERES
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373 000 € | 3 301 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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373 000 € | 3 301 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 FAVIERES
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379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVIERES
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379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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382 000 € | 2 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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362 072 € | 2 743 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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362 072 € | 2 743 € | 132 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Tilleul Argente | 336 700 € | 100 m² | 3 367 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Louis Victor Dortee | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 13b Rue De La Brie | 332 150 € | 96 m² | 3 460 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Du Marronnier | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Gros Hetre | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue Louis Victor Dortee | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Brie | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 07/11/2023 | 4 Rue De Bellevue | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Du Clos Du Marronnier | 275 500 € | 90 m² | 3 061 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Marronnier | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Du Moncet | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |