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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison en pierre au centre du village, elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un petit salon avec cheminée à Insert, deux chambres, véranda, salle d'eau et wc.Greniers aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 136 332 € | 14 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 20 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYE LA VINEUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUZE
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126 000 € | 1 680 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZE
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126 000 € | 1 680 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZE
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126 000 € | 1 680 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TOUR ST GELIN
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124 684 € | 1 521 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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129 710 € | 1 474 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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131 250 € | 1 774 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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131 250 € | 1 774 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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131 600 € | 1 732 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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131 600 € | 1 732 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 RICHELIEU
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119 780 € | 1 331 € | 90 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 165 La Bournacherie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/10/2023 | 166 La Baudiere | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Du Chapeau Rouge | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Corderie | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |